不動産用語集　東京　家具無し賃貸・家具付き賃貸

01 : 家賃

通常は毎月、前月払いです。入居時には、入居当月分と、来月分をまとめて払うのが一般的です。

02 :　敷金

家を借りる場合は、通常が最低二ヶ月分から半年分程度の賃料を払う必要があります。契約書には
敷金は全額返金と記載されていますが、多くの場合は残念ながら、退出時に掃除や補修で引かれて
しまうのが現状です。

03 : 保証人

保証人とは、万が一入居者が賃料やその他の支払金を払えない場合に責任を負う人のことです。
安定した収入があること、日本に住んでいることが保証人になる条件です。保証人になる人がいない
方には、保障委託会社を利用することも可能です。その場合は、半月分か、または一ヶ月分の賃料
が委託料としてかかるのが一般的です。

04 : 礼金

礼金は大家の方への謝礼金として支払われます。退出時にも返金はなく、家賃の二か月分が相場です。

05 : 仲介手数料

不動産会社への仲介費として支払われます。物件の紹介、書類作成などに対して支払われるもので
家賃の一か月分が相場です。

06 : 管理費

設備の維持や、ゴミの処理などにかかる費用で、毎月支払われます。